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旭辉不是房神:负债高达1174亿 债务规模两倍于厦门市

  来源:楼市资本论

  旭辉被业内称为新一代“房神”。

  过去6年间,旭辉从一家年销售额仅50亿元的不入流小公司,一路狂奔,去年实现合同销售金额1040亿元,正式迈入千亿房企行列。

  然而,与此同时,旭辉去年负债总额也达到1174.9亿元,相当于其最早起家之地厦门市政府负债的2倍。截至2017年底,厦门地方政府债务余额560.4亿元。

  可以说,借钱买来的市场业绩,又把旭辉房神的形象,打回原形。

  山争哥哥说,《我不是药神》。同样,旭辉也不是房神。

  如今,旭辉正在向3000亿规模发足狂奔。但是,在楼市资本论看来,支撑其调整扩张的销售额负债额“双千亿矩阵”,在当前形势下可谓微妙。

  【一】高密集融资,缺钱

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  (来源:新浪港股综合)

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